Marketing: As 10 qualidades que todas as empresas procuram num candidato

O mercado laboral tem vindo a sofrer alterações nos últimos anos e quando antes dava-se mais importância ao currículo dos candidatos e aos anos de experiência no sector, agora os entrevistadores dão prioridade aos valores pessoais que o candidato pode trazer à empresa.

A tendência actual é os candidatos simplificarem os seus currículos, um formato mais simples para evitar excesso de informação, mas cada vez mais aparecem os currículos “à la carte”, ou seja, adaptados especificamente ao cargo a que se concorre, segundo o Invertia.

Assim, além da importância da formação e da experiência profissional, a entrevista adquire uma importância cada vez maior, onde tudo conta – desde a linguagem corporal, a dicção, timbre de voz, confiança – na avaliação do candidato pelo entrevistador.

As 10 qualidades mais apreciadas nos candidatos a empregos
1 – Compromisso. Com a empresa e com os projectos em que trabalha.

2 – Responsabilidade. À hora de realizar as tarefas com o objectivo de optimizar a gestão do tempo.

3 – Envolvimento. Com a filosofia, a missão e os valores da empresa. Cada vez toma mais força a capacidade de trabalhar como uma equipa: “Se a empresa ganha, ganhamos todos”.

4 – Atitude positiva. Transmitir interesse pelos projectos nos quais se participa.

5 – Proactividade. Tomar a iniciativa, empreender acções e assumir a responsabilidade de que as coisas sucedem sem deixar que o feedback tenha uma influência negativa.

6 – Adaptabilidade. Tanto o contexto conjuntural actual como as trocas que possam produzir-se a nível interno na empresa em função das necessidades desta.

7 – Interesse. Pelo cargo a que se está a candidatar e pela empresa em si. Procurar informação sobre a empresa antes da entrevista é uma prática cada vez mais recomendada pelos entrevistadores.

8 – Especialização em novas tecnologias. Num momento em que a internet, as redes sociais e as novas tecnologias adquiriram grande peso, mostrar conhecimentos específicos é um ponto a favor para os candidatos.

9 – Sinceridade. Mentir no currículo e na entrevista pode fazer com que perca uma boa oportunidade de encontrar emprego.

10 – Empatia. A capacidade de mostrar proximidade e compreensão com os restantes companheiros de trabalho ajuda a criar um ambiente laboral favorável.

Fonte: Dinheiro Vivo

Marketing: Porque não arrendar a sua casa na internet a turistas?

A venda de casas em Portugal tem vindo a baixar nos últimos anos e para quem não consegue vender o seu imóvel, e pretende ganhar algum dinheiro, existe agora uma alternativa através das agências de arrendamento para férias.

Na internet existem inúmeros sites de arrendamento de apartamentos em Lisboa para turistas, com a maior parte da oferta a estar disponível nos bairros históricos da cidade. A maior parte destes sites fazem a gestão comercial destas casas, conforme explicou o dono do LisbonApartments.com ao Dinheiro Vivo.

Os proprietários que quiserem colocar um imóvel para arrendar no site, precisam apenas “de preencher um formulário, assinar um contrato e enviar fotografias”, explica o inglês Roger Warwick que vive em Lisboa desde 2004. No entanto, o responsável esclarece que gosta de “ver a casa pessoalmente” para melhor aconselhar os seus clientes.

O registo no portal é gratuito e a empresa cobra uma percentagem por cada casa arrendada. “Normalmente é de 20%. Existem muitos portais que cobram 25% ou mais e outros que cobram menos”.

O verão é a altura do ano em que o Lisbon Apartments regista um maior movimento e apesar de não existir um cliente tipo, Roger Warwick revela que existem muitos “australianos, americanos, canadianos, indianos, brasileiros, de todos os países da Europa e de muitos países da Ásia também.”

Revitalização dos bairros históricos
Eduardo Miranda, Paula Miranda e Fátima Marques abriram a agência Heart & Soul Lisbon há cerca de quatro anos atrás. No início só tinham um imóvel para arrendar mas em curto espaço de tempo cresceram e tem actualmente 24 imóveis para arrendamento, sendo que metade são sua propriedade e a outra metade pertence a terceiros, mas em regime de exclusividade.

A agência só faz gestão completa de imóveis, ou seja o proprietário não tem que se preocupar com nada em relação à casa, porque a Heart&Soul Lisbon fica responsável por todas as questões relacionadas com o arrendamento.

“Além de termos imóveis próprios e de fazermos a gestão completa, também trabalhamos com investidores, ou seja, pessoas que ainda nem sequer são proprietários mas que querem investir numa propriedade e já estão a pensar em investir nesta área. Assim nós damos uma orientação sobre onde investir e por vezes já temos soluções disponíveis, como imóveis que já estão a operar e que tem tido bastante procura, que já tem algum rendimento garantido e sem os problemas do arrendamento tradicional”, explica Eduardo Miranda ao Dinheiro Vivo.

Para fazer uma gestão completa dos imóveis, a agência cobra uma comissão entre os 35% a 45%  e o sócio deixa um conselho aos proprietários: “Penso que os proprietários não devem pensar só na comissão, devem tentar ver qual o portefólio da empresa gestora e trabalhando com empresas que só fazem gestão comercial o proprietário tem que fazer tudo: Limpeza, logística, contacto, manutenção e problemas que possa haver durante a estadia. A gestão completa é muito cómoda porque o proprietário trabalha praticamente sem risco”.

A Heart&Soul não aceita fazer a gestão de qualquer casa e para aceitar um imóvel este passa primeiro por um apertado escrutínio, afirma o sócio. “No nosso caso específico nós vamos analisar com o proprietário o imóvel, o seu potencial e especialmente a sua localização. Nós seleccionamos bastante o perfil para fazer a sua gestão. Só optamos por imóveis com um bom potencial de rentabilidade, porque hoje em dia a concorrência já é grande”.

A revitalização dos bairros históricos na cidade de Lisboa tem passado muito pela renovação de imóveis para arrendamento a turistas, revela Eduardo Miranda. “Nas zonas históricas, e os turistas só querem estas zonas, a renovação de imóveis que se tem visto nos últimos anos é quase sempre para exploração nesta área. Esta pode ser uma boa alternativa para revitalizar estas zonas”.

Fonte: Dinheiro Vivo

Inovação: Empresas europeias vão aumentar investimento em I&D apesar da crise

A necessidade de manter a competitividade está a estimular as empresas europeias a aumentar o seu investimento em investigação e desenvolvimento (I&D), apesar da conjuntura económica não ser a mais favorável. Segundo um inquérito da Comissão Europeia, entre 2012 e 2014 as empresas esperam aumentar o investimento em cerca de 4% ao ano, um valor que mesmo assim fica abaixo dos últimos números divulgados, que situavam o investimento nos 5%.

O sector do software e serviços informáticos é o que apresenta valores mais elevados, com uma expetativa de investimento de 11% ao ano, em média.

Segundo a informação divulgada, o desenvolvimento de I&D dentro das empresas é visto como um fator crítico de inovação pelas empresas inquiridas, sendo seguido pela pesquisa de marketing e atividades relacionadas com a introdução de novos produtos no mercado.

A comissária europeia da Pesquisa, Inovação e Ciência já comentou estes dados referindo que a tendência positiva de investimento nesta área é essencial para a competitividade europeia. “Estas empresas são s principais elementos para tornar a economia europeia mais baseada no conhecimento e mais inteligente. O nosso próximo programa de pesquisa e inovação, Horizon 2020, vai dar um maior impulso a empresas inovadoras”, refere em comunicado.

O inquérito foi realizado pelo Joint Research Centre (JRC) e a Direcção geral de Pesquisa e Inovação, baseando-se em 187 respostas das maiores empresas europeias, listadas no Scoreboard de 2011 para o investimento em I&D.

Segundo os dados da Comissão Europeia, estas empresas representam cerca de 40% do investimento total em I&D das mil maiores empresas europeias e uma fatia significativa de todo o investimento empresarial nesta área.

Fonte: Sapo TeK